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屋面滲漏不能防水的原因

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屋面滲漏不能防水的原因

發布日期:2018-08-28 00:00 來源:http://www.xgmpy.com 點擊:

屋面防水涂料
 

有人說堵漏容易,哪兒漏堵那兒,其實堵漏比新做防水工程難得多。
    1.滲漏點在那里?
    堵漏需要先找出滲漏點,找到滲漏點,推測滲漏原因,然后才可以對癥下藥。如發現天花板漏水,自然是屋面防水層有破綻處,但是破綻處并不一定是天花板滴水的對應位置。雖然明白破綻處是滲漏點,可具體又在哪兒呢?雨水滲入保溫層,保溫層吸足了水,多余的水流到屋面板的薄弱處才滲下來,滲漏點隱藏在不可見的里面,所以就很難做到對癥下藥。

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2.滲漏原因
    滲漏原因很多,常常不能正確斷定,大多要靠采取推測、估計的方法,大概是因為或可能是某種原因造成滲漏的,這給治漏措施帶來了不確定因素。多年從若干年滲漏工程案例中總結出以下原因:
    防水卷材搭接縫不嚴密,有漏粘,漏熔,防水涂膜有漏涂處。瓦屋面的瓦瓦相扣不嚴,有錯開。
    防水層被砂粒硌破,或因外因造成損傷。防水層年久而老化,失去防水功能。防水卷材因冰凍、曝曬,大風使卷材接縫脫開、張口、卷邊。屋面雖為全封閉防水,但局部未做防水。磚砌女兒墻或砌磚墻,墻頂未做防水,雨水從墻頂滲入室內,俗稱“抄后路”。


    后續施工破壞了先施工的防水層,屋面生有雜草,根系鉆入卷材搭接縫,將防水層撕裂開縫,瓦屋面未做防水墊層。未做防水層之前,施工用或養護水泥砂漿找平層的水和雨水浸透保溫層,慢慢滲入室內。已知保溫層中含水量很大,又未做排汽設施,夏季曝曬,水化為蒸汽,體積膨脹一千倍,鼓破防水層。防水卷材很薄,且又滿粘,當砂漿基層出現較大裂縫時,卷材在裂縫處因零延伸而斷裂,防水涂膜尤易發生零斷裂現象。瓦屋面水平天溝窄而淺,天溝盡頭未做溢水孔,暴雨積水排不出去,水漫天溝,雨水倒灌瓦縫。
    寒冷地區,瓦屋面的室內上方雪水溶化,屋檐處溫度低,溶化的雪水至此成冰,形成冰壩。冰壩攔截雪水下流,又造成倒灌瓦縫。



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